Traitement de toiture

Nettoyage de toiture et nettoyage de façade à Lyon et Villefranche sur Saône toute les étapes

Nettoyage de toiture

Sommaire

Le toit est la partie la plus exposée aux aléas de la météo. Pluies acides, vent, soleil, mousses, lichens, pollution... Votre toit est la première protection pour votre maison. Que ce soit un toit d'ardoises, en tuiles, en béton, en terre cuite ou même en fibrociment, tous les toits doivent être entretenus à l'aide d'un ou de plusieurs traitements spécifiques sur Lyon.

L’alternance entre humidité et chaleur favorise l’apparition de champignons, mousses et lichens sur la surface de votre toiture. Ces organismes vont par exemple pouvoir ancrer leurs minuscules racines dans la structure minérale ou organique de votre toiture (tuiles, ardoises, bois, enduits…).

La résistance de ces matériaux de construction en sera forcément altérée. Surtout à l’approche de l’hiver et du gel.

En effet, le froid glacera les mousses et lichens, leurs racines congèleront, puis apparaîtront de microfissures qui pourraient notamment faire éclater la terre cuite des tuiles, même si celles-ci sont très résistantes.

Traitement anti-mousses sur Villefranche sur Saône, nettoyage basse pression, étanchéification : quels sont les différents traitements pour toiture ? Que faire pour l'entretien préventif afin d'augmenter la durabilité de son toit ? Prix traitement de toiture? Est-ce que je dois faire appel à un professionnel ? Toutes les réponses maintenant.

Traitement de toiture
Nettoyage de toiture

Comment nettoyer mon toit en 5 étapes ?

Le mieux, quand on fait des travaux pour sa toiture, c'est de faire un traitement total.

Le traitement total d'une toiture est composé de plusieurs opérations qui sont destinées dans l'ordre à éliminer une agression, réparer les dommages subis puis prévenir de nouvelles agressions, voire de rénover l'aspect du toit.

À chaque étape de l'opération correspond un produit de traitement.

Ne laissez pas votre toiture se dégrader le temps passant. Faites appliquer un produit fongicide professionnel sur l'ensemble de la couverture.

1 - Nettoyage mécanique du toit et des gouttières à Villefranche sur Saône

Si jamais votre toiture est à l'ombre, sous des arbres, il est fort probable de voir apparaître des mousses et lichens donner un aspect verdâtre à votre toit.

Si jamais, c'est le cas, il est temps d'agir.

Les mousses et lichens qui prolifèrent sur les toits vont percer les matériaux pour y ancrer leurs racines. Ces micro-fissures rendent le toit plus cassant et poreux, ce qui nuit à l'étanchéité du toit en permettant des infiltrations d'eau de pluie ou de fonte de neige.

La première étape va donc consister à nettoyer mécaniquement le toit pour retrouver une surface lisse et propre. Il faut ainsi enlever à la main ou utiliser un traitement d'eau basse pression comme Karcher.

Une fois le toit bien nettoyé, il faudra aussi bien s’assurer de vérifier et nettoyer les gouttières. Si jamais les gouttières ne sont pas bien nettoyées, cela causera une stagnation d’eau et cela endommagera encore votre toit.

Nettoyage mécanique d'une toiture

2 - Réparation des fissures et causes d'infiltration

Une fois le nettoyage effectué, il faut absolument procéder à de petites réparations afin de retrouver l'étanchéité de la couverture sur l'intégralité du toit. Il faut ainsi faire une analyse complète du toit et appliquer différents produits à base d'élastomères ou de ciment, éventuellement avec bandes goudronnées pour réparer les dommages avant de poursuivre le traitement.

3 - Traitement chimique

Pour éviter que des végétaux ne poussent à nouveau sur le toit, le nettoyage doit obligatoirement être suivi par l'application d'un traitement anti-mousse.

Ce traitement chimique visera à éliminer toutes graines, racines ou spores restant dans les fissures afin d'éviter toute repousse dans les années à venir.

4 - Traitement hydrofuge toiture

L'hydrofuge est un produit destiné à protéger le toit des intempéries en réduisant sa porosité. En gros, c'est un imperméabilisant. Cet additif va permettre à l'eau de pluie de couler sur le toit en entraînant avec elle bien sûr toutes les saletés. La toiture peut donc s'auto-nettoyer grâce à la pluie.

En résumé, appliquer un hydrofuge :

  • Augmente la propreté du toit.
  • Garde le toit en bon état.
  • Conserve la couleur du toit.
  • Prévient les fissures.

À noter : L'hydrofuge n'est pas efficace pour ces cas :

  • Tuiles cassées.
  • Les joints endommagés.

5 - Hydrofuge coloré

Il existe deux techniques pour recolorer une toiture :

  • La peinture : une fois la toiture nettoyée et étanchéifiée, on peut appliquer une peinture hydrofuge coloré adaptée aux toits
  • La coloration avec hydrofuge : Le traitement d'hydrofuge coloré à pour avantage de laisser pénétrer l'air dans les matériaux tout en restant étanche à l'eau.

NGAN vous recommande donc de faire une recoloration par hydrofuge qui est l'incontournable pour un toit avec tuiles ciments.

Doit-on faire ce traitement par un professionnel ?

Un traitement complet de la toiture n'est pas très technique, mais il est très dangereux. Le travail en hauteur sur une toiture avec des matériels parfois lourds et encombrants (nettoyeur haute pression, pulvérisateur, pistolet à peinture…) peuvent vous faire trébucher et vous mettre dans un fauteuil roulant si vous ne faites pas attention.

Une entreprise spécialisée pourra effectuer ce travail bien plus vite que vous et pourra travailler en sécurité et ayant la connaissance des différents produits de traitement à utiliser.

Combien ça coûte de nettoyer sa toiture dans le Rhône?

Avec une entreprise spécialisée dans le nettoyage et le démoussage d'une toiture comme NGAN Rhône, est à partir de 6€ /m² de toiture, et varie suivant le procédé.

En suivant la configuration et l’état de votre toit, il faudra investir approximativement 900€ pour un toit complètement nettoyer.

Toute entreprise sérieuse doit vous fournir une garantie sur le(s) traitement(s) effectués et disposer d'une assurance RCP.

Réaliser soi-même est quand même assez couteux si vous n’avez aucun matériel :

  • Location ou achat d’une échelle
  • Location ou achat d’un nettoyeur haute pression
  • Location ou achat d’un rouleau
  • Location ou achat d’un harnais de sécurité
  • Location ou achat d’un masque
  • Location ou achat de bottes antidérapantes
  • Location ou achat de lunettes et de gants de protection

Ensuite, il faudra acheter le produit :

  • Anti-mousse
  • Hydrofuge